Gloria Avocats

Advising decision-makers on their major legal matters.

Real Estate and Business Law | Business Litigation
The Firm

A demanding practice built on rigour and strategy.

Tailored advice: each matter is handled to a high standard in order to protect our clients' strategic interests over the long term.

Our approach combines clarity, rigour and strategy. We support our clients' transactions with a legal and economic reading of what is at stake, so that the law becomes a tool for decision-making and performance.

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Our press publications

Option Finance
Option Finance

Distressed real estate : acheter la décote sans hériter du risque

Le retour des transactions opportunistes ne signe pas celui des bonnes affaires faciles. Dans un marché contraint par le refinancement, les capex énergétiques et les procédures collectives, la décote doit se lire comme un signal juridique autant que financier. Revue des précautions à intégrer avant de signer.
Option Finance

Défaillances d'entreprises : la dette sociale devient un signal d'alerte judiciaire

Avec près de 70 000 défaillances en 2025, la prévention judiciaire change de matière première. À compter du 1 juillet 2026, l'article L. 115-10 du Code de la sécurité sociale fait remonter au président du tribunal les dettes sociales significatives. Pour le DAF, l'enjeu n'est plus de subir la détection : c'est de l'anticiper.
Business Immo

Résidentiel : le retour d'une classe d'actifs sous contrainte

Par Louis Gloria, avocat et fondateur de Gloria. Après des années de retrait au profit du bureau et de la logistique, le résidentiel revient dans les stratégies d'investissement. Mais ce retour s'inscrit dans un cadre juridique profondément renouvelé : l'enjeu n'est plus d'acheter du logement, mais d'en sécuriser l'exploitabilité dans le temps.
Gestion de fortune

Location nue : le nouvel arbitrage des patrimoines immobiliers

Après des années de réflexe LMNP, la location nue revient dans les stratégies patrimoniales : la loi de finances pour 2026 la dote d'un amortissement inédit, tandis que la fiscalité du meublé et l'encadrement de la courte durée se durcissent. L'arbitrage ne se joue plus sur la seule fiscalité annuelle, mais sur la plus-value, l'IFI et la sécurité juridique.
Mieux vivre, votre argent

Air Bnb : trois alertes pour votre patrimoine

Fiscalité rabotée, copropriété mieux armées, action directe contre la plateforme : le meublé touristique a changé de régime. Si vous louez, investissez ou subissez une sous-location sauvage, il faut agir maintenant. Par Louis Gloria, avocat fondateur, associé en droit immobilier et contentieux des affaires au sein du cabinet Gloria Avocats.
Option Finance
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Avec près de 70 000 défaillances en 2025, la prévention judiciaire change de matière première. À compter du 1 juillet 2026, l'article L. 115-10 du Code de la sécurité sociale fait remonter au président du tribunal les dettes sociales significatives. Pour le DAF, l'enjeu n'est plus de subir la détection : c'est de l'anticiper.
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Résidentiel : le retour d'une classe d'actifs sous contrainte

Par Louis Gloria, avocat et fondateur de Gloria. Après des années de retrait au profit du bureau et de la logistique, le résidentiel revient dans les stratégies d'investissement. Mais ce retour s'inscrit dans un cadre juridique profondément renouvelé : l'enjeu n'est plus d'acheter du logement, mais d'en sécuriser l'exploitabilité dans le temps.
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Après des années de réflexe LMNP, la location nue revient dans les stratégies patrimoniales : la loi de finances pour 2026 la dote d'un amortissement inédit, tandis que la fiscalité du meublé et l'encadrement de la courte durée se durcissent. L'arbitrage ne se joue plus sur la seule fiscalité annuelle, mais sur la plus-value, l'IFI et la sécurité juridique.
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Fiscalité rabotée, copropriété mieux armées, action directe contre la plateforme : le meublé touristique a changé de régime. Si vous louez, investissez ou subissez une sous-location sauvage, il faut agir maintenant. Par Louis Gloria, avocat fondateur, associé en droit immobilier et contentieux des affaires au sein du cabinet Gloria Avocats.
Practice areas

Gloria Avocats, a pragmatic approach to the law.

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Real Estate and Business Law

The firm advises investors, executives and companies on structuring and securing their real estate and commercial transactions. We act from the negotiation of the transaction and the drafting of the contracts through to the handling of sensitive situations. The firm takes a cross-disciplinary approach, aimed at the long-term success of the projects entrusted to it.

Business Litigation

The firm acts at every stage of the disputes that investors, executives and companies may face. We represent our clients before all French civil, commercial and criminal courts. Each matter is handled promptly and strategically, in order to protect the interests we defend.

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